Estimation théorique
Rue de Brabant,54560 Anderny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Brabant,54560-Anderny indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anderny (54015), comprenant 264 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anderny (54015), comprenant 264 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-05 | 16 | RUE DE BRABANT | 4 | 76 | 485 | 179900€ | 2367€ |
2019-12-02 | 15 | RUE DE BRABANT | 3 | 70 | 665 | 140000€ | 2000€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE SANCY | 6 | 170 | 1200 | 120000€ | 706€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DE SANCY | 5 | 104 | 530 | 49000€ | 471€ |
2023-02-02 | 6 | RUE DE L AFRICO | 5 | 151 | 290 | 120000€ | 795€ |
2022-09-12 | 14 | RUE DE SANCY | 4 | 175 | 1340 | 192447€ | 1100€ |
2023-05-12 | 38 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 640 | 164214€ | 2219€ |
2019-08-23 | 40 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 664 | 242000€ | 2574€ |
2021-02-01 | 26 | HAM DE BRABANT | 4 | 80 | 295 | 72000€ | 900€ |
2023-04-14 | 13 | RTE D ANDERNY | 5 | 87 | 291 | 223700€ | 2571€ |
2022-06-01 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 516 | 223300€ | 2233€ |
2022-02-03 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 113 | 123 | 205000€ | 1814€ |
2020-11-27 | 5 | PL DU MONUMENT | 4 | 106 | 500 | 309000€ | 2915€ |
2023-03-01 | 5 | PL DU MONUMENT | 4 | 106 | 1072 | 344100€ | 3246€ |
2023-04-14 | 93 | RUE DE BELGRADE | 5 | 126 | 369 | 221000€ | 1754€ |
2020-10-22 | 106 | RUE CASTEL | 3 | 60 | 394 | 80000€ | 1333€ |
2022-07-12 | 8 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 5 | 131 | 500 | 271000€ | 2069€ |
2019-11-06 | 26 | RUE DE VERDUN | 6 | 168 | 400 | 225000€ | 1339€ |
2022-08-22 | 10 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 5 | 115 | 400 | 240000€ | 2087€ |
2022-06-21 | 198 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 85 | 188 | 181000€ | 2129€ |
2021-05-17 | 4 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 7 | 197 | 513 | 472720€ | 2400€ |
2022-02-03 | 85 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 70 | 420 | 90000€ | 1286€ |
2019-10-29 | 83 | RUE DE BELGRADE | 3 | 63 | 439 | 33538.6€ | 532€ |
2021-03-02 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 107 | 673 | 435000€ | 4065€ |
2022-11-23 | 15 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 130 | 637 | 220000€ | 1692€ |
2020-05-13 | 3 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 4 | 98 | 500 | 190000€ | 1939€ |
2020-11-10 | 36 | VC LOT BOIS LA DAME | 4 | 85 | 634 | 154000€ | 1812€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DE MERCY LE HAUT | 6 | 98 | 600 | 160000€ | 1633€ |
2021-10-15 | 71 | RUE DE BELGRADE | 3 | 64 | 412 | 92300€ | 1442€ |
2021-12-03 | 11 | RUE D AUDUN LE ROMAN | 3 | 79 | 486 | 190000€ | 2405€ |
2021-07-21 | 154 | RUE DE VARSOVIE | 5 | 110 | 183 | 112000€ | 1018€ |
2020-12-02 | 18 | VC LOT BOIS LA DAME | 5 | 92 | 625 | 209700€ | 2279€ |
2022-03-24 | 144 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 79 | 178 | 60000€ | 759€ |
2022-07-12 | 68 | RUE CASTEL | 3 | 60 | 265 | 183000€ | 3050€ |
2020-11-24 | 59 | RUE DE BELGRADE | 3 | 60 | 254 | 129000€ | 2150€ |
2021-07-13 | 60 | RUE DE BELGRADE | 3 | 65 | 429 | 66000€ | 1015€ |
2021-10-27 | 146 | RUE MARC RATY | 3 | 96 | 472 | 169900€ | 1770€ |
2020-05-20 | 59 | RUE DE VARSOVIE | 5 | 96 | 420 | 145030€ | 1511€ |
2023-06-19 | 4 | VC LOT BOIS LA DAME | 5 | 96 | 628 | 245000€ | 2552€ |
2020-01-16 | 53 | RUE DE BELGRADE | 2 | 60 | 240 | 41000€ | 683€ |
2022-03-18 | 58 | RUE DE BELGRADE | 3 | 60 | 384 | 100000€ | 1667€ |
2021-12-08 | 134 | RUE EDOUARD DREUX | 5 | 123 | 645 | 343300€ | 2791€ |
2021-12-14 | 47 | RUE DE BELGRADE | 3 | 60 | 321 | 104200€ | 1737€ |
2021-10-20 | 141 | RUE MARC RATY | 9 | 230 | 1445 | 450000€ | 1957€ |
2022-08-01 | 1 | ALL DES ROSES | 5 | 100 | 165 | 264800€ | 2648€ |
2022-03-14 | 138 | RUE MARC RATY | 4 | 99 | 375 | 235000€ | 2374€ |
2021-08-30 | 3 | ALL DES ROSES | 5 | 130 | 226 | 263200€ | 2025€ |
2021-12-13 | 137 | RUE MARC RATY | 3 | 47 | 106 | 135000€ | 2872€ |
2019-10-31 | 44 | RUE DE BELGRADE | 6 | 165 | 810 | 165200€ | 1001€ |
2022-06-14 | 31 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 135 | 751 | 353000€ | 2615€ |
2020-07-24 | 183 | RUE EDOUARD DREUX | 5 | 93 | 392 | 38000€ | 409€ |
2023-05-17 | 82 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 67 | 181 | 25000€ | 373€ |
2022-08-08 | 78 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 67 | 179 | 105000€ | 1567€ |
2021-02-19 | 74 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 62 | 182 | 76500€ | 1234€ |
2021-04-21 | 13 | RUE DE LA FORET | 5 | 100 | 932 | 104500€ | 1045€ |
2020-09-23 | 149 | RUE EDOUARD DREUX | 3 | 70 | 403 | 65000€ | 929€ |
2021-08-27 | 17 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 91 | 1117 | 270000€ | 2967€ |
2019-06-14 | 34 | RUE CASTEL | 4 | 89 | 345 | 115250€ | 1295€ |
2019-08-27 | 10 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 60 | 46 | 126620€ | 2110€ |
2020-11-19 | 66 | RUE DE VARSOVIE | 2 | 75 | 128 | 91000€ | 1213€ |
2019-09-19 | 3 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 108 | 1100 | 202000€ | 1870€ |
2022-11-30 | 3 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 108 | 1100 | 395000€ | 3657€ |
2021-11-25 | 60 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 64 | 184 | 103500€ | 1617€ |
2022-02-18 | 20 | RUE DE BELGRADE | 3 | 73 | 0 | 142000€ | 1945€ |
2019-07-25 | 17 | RUE LORIS BATIGNANI | 7 | 157 | 652 | 135000€ | 860€ |
2021-06-21 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 118 | 216 | 155000€ | 1314€ |
2021-09-10 | 29 | RUE LORIS BATIGNANI | 4 | 79 | 490 | 85000€ | 1076€ |
2021-05-07 | 44 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 62 | 188 | 65000€ | 1048€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 70 | 143 | 126000€ | 1800€ |
2023-06-01 | 26 | RUE CLEMENCEAU | 7 | 152 | 799 | 175000€ | 1151€ |
2019-07-30 | 38 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 140 | 722 | 153475€ | 1096€ |
2022-04-05 | 23 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 78 | 409 | 229000€ | 2936€ |
2021-07-09 | 40 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 60 | 188 | 27000€ | 450€ |
2019-09-19 | 40 | RUE DE VARSOVIE | 3 | 60 | 188 | 28000€ | 467€ |
2021-11-15 | 78 | RUE DE LA MINE | 3 | 82 | 378 | 50000€ | 610€ |
2021-04-29 | 180 | RUE D ALSACE | 4 | 60 | 174 | 133000€ | 2217€ |
2023-06-05 | 180 | RUE D ALSACE | 4 | 60 | 174 | 175750€ | 2929€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DE ROME | 5 | 105 | 390 | 281060€ | 2677€ |
2021-10-13 | 3 | RUE DE LA FORET | 5 | 89 | 913 | 178000€ | 2000€ |
2022-08-04 | 172 | RUE D ALSACE | 4 | 60 | 155 | 140000€ | 2333€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DE TOURAINE | 4 | 70 | 322 | 47250€ | 675€ |
2019-11-27 | 164 | RUE D ALSACE | 4 | 60 | 77 | 90000€ | 1500€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DE TOURAINE | 4 | 70 | 479 | 98000€ | 1400€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DE PRAGUE | 4 | 90 | 407 | 120000€ | 1333€ |
2021-12-27 | 12 | RUE DE TOURAINE | 4 | 70 | 321 | 42000€ | 600€ |
2019-10-17 | 14 | RUE DE ROME | 2 | 59 | 368 | 27000€ | 458€ |
2020-08-14 | 14 | RUE DE ROME | 2 | 59 | 368 | 86952€ | 1474€ |
2022-09-06 | 111 | RUE LORIS BATIGNANI | 4 | 95 | 374 | 192000€ | 2021€ |
2022-03-29 | 66 | RUE D ALSACE | 3 | 55 | 132 | 76000€ | 1382€ |
2019-06-17 | 106 | RUE D ALSACE | 3 | 55 | 114 | 95000€ | 1727€ |
2020-06-10 | 46 | RUE D ALSACE | 3 | 63 | 136 | 60000€ | 952€ |
2022-08-29 | 173 | RUE D ALSACE | 5 | 90 | 670 | 256500€ | 2850€ |
2020-09-15 | 32 | RUE D ALSACE | 3 | 55 | 129 | 89000€ | 1618€ |
2021-10-26 | 36 | RUE D ALSACE | 4 | 64 | 131 | 123500€ | 1930€ |
2023-06-12 | 121 | RUE LORIS BATIGNANI | 3 | 71 | 324 | 149000€ | 2099€ |
2022-09-08 | 124 | RUE D ALSACE | 3 | 50 | 70 | 153100€ | 3062€ |
2019-07-03 | 126 | RUE D ALSACE | 3 | 70 | 70 | 42220€ | 603€ |
2021-12-29 | 134 | RUE D ALSACE | 3 | 50 | 73 | 24000€ | 480€ |
2021-06-03 | 106 | RUE LORIS BATIGNANI | 4 | 121 | 333 | 285000€ | 2355€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE ROME | 3 | 72 | 360 | 106000€ | 1472€ |
2022-04-07 | 133 | RUE LORIS BATIGNANI | 4 | 70 | 329 | 119000€ | 1700€ |
2023-06-22 | 3 | RUE DE PRAGUE | 3 | 110 | 424 | 120000€ | 1091€ |
2021-03-26 | 68 | RUE DE LA MINE | 4 | 90 | 375 | 173113€ | 1923€ |
2022-04-26 | 151 | RUE D ALSACE | 6 | 81 | 640 | 274000€ | 3383€ |
2020-07-02 | 149 | RUE D ALSACE | 6 | 99 | 705 | 147000€ | 1485€ |
2022-02-17 | 130 | RUE LORIS BATIGNANI | 6 | 94 | 466 | 121800€ | 1296€ |
2021-12-13 | 43 | RUE LOUIS PAPIS | 4 | 94 | 579 | 263900€ | 2807€ |
2019-10-29 | 62 | RUE DE LA MINE | 5 | 93 | 402 | 147223€ | 1583€ |
2021-02-26 | 124 | RUE LORIS BATIGNANI | 5 | 155 | 1445 | 225000€ | 1452€ |
2019-06-11 | 5 | RUE ALEXANDRE DREUX | 5 | 73 | 302 | 168000€ | 2301€ |
2021-09-01 | 68 | RUE RAYMOND CLAUSE | 5 | 90 | 520 | 133100€ | 1479€ |
2020-08-24 | 74 | RUE RAYMOND CLAUSE | 6 | 111 | 500 | 255050€ | 2298€ |
2023-01-24 | 11 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 106 | 599 | 50000€ | 472€ |
2021-03-12 | 7 | RUE ALEXANDRE DREUX | 5 | 73 | 256 | 126000€ | 1726€ |
2020-08-07 | 70 | RUE RAYMOND CLAUSE | 5 | 70 | 350 | 98000€ | 1400€ |
2021-10-15 | 62 | RUE RAYMOND CLAUSE | 6 | 89 | 510 | 170000€ | 1910€ |
2021-03-02 | 75 | RUE DE LA MINE | 5 | 100 | 523 | 154500€ | 1545€ |
2022-01-28 | 8 | RUE ALEXANDRE DREUX | 4 | 65 | 312 | 135020€ | 2077€ |
2019-07-11 | 60 | RUE RAYMOND CLAUSE | 4 | 70 | 480 | 87000€ | 1243€ |
2019-11-18 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 700 | 184464€ | 1942€ |
2020-02-19 | 2 | RUE DE ROME | 3 | 61 | 336 | 58750€ | 963€ |
2021-03-04 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 112 | 213 | 177800€ | 1588€ |
2022-08-26 | 24 | RUE DE LA TABLE | 5 | 72 | 495 | 120000€ | 1667€ |
2019-12-16 | 2 | ALL COMMUNALE | 5 | 154 | 1060 | 389000€ | 2526€ |
2021-03-08 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 80 | 614 | 133500€ | 1669€ |
2022-02-10 | 42 | RUE DE FLANDRE | 3 | 60 | 195 | 91755€ | 1529€ |
2019-08-02 | 40 | RUE DE FLANDRE | 3 | 53 | 196 | 37500€ | 708€ |
2022-02-01 | 25 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 51 | 572 | 80000€ | 1569€ |
2021-07-09 | 79 | RUE MARC RATY | 9 | 214 | 580 | 360000€ | 1682€ |
2019-06-17 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 105 | 420 | 118000€ | 1124€ |
2020-08-27 | 45 | RUE DE SAVOIE | 5 | 102 | 287 | 73200€ | 718€ |
2021-05-17 | 17 | RUE DE LA TABLE | 4 | 84 | 407 | 89000€ | 1060€ |
2022-04-21 | 26 | RUE DE FLANDRE | 4 | 83 | 237 | 187000€ | 2253€ |
2021-09-03 | 38 | RUE STE BARBE | 4 | 157 | 271 | 245000€ | 1561€ |
2020-09-03 | 24 | RUE DE FLANDRE | 3 | 68 | 228 | 139500€ | 2051€ |
2021-05-07 | 57 | RUE DE LA MINE | 5 | 94 | 330 | 130990€ | 1394€ |
2020-05-07 | 5 | RUE DE FORTE | 3 | 55 | 403 | 34000€ | 618€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DE FLANDRE | 3 | 61 | 232 | 90300€ | 1480€ |
2022-04-27 | 37 | RUE DE FLANDRE | 4 | 56 | 238 | 95050€ | 1697€ |
2019-07-10 | 4 | RUE DE FORTE | 3 | 60 | 385 | 55690€ | 928€ |
2020-09-01 | 32 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 87 | 472 | 139900€ | 1608€ |
2021-12-03 | 36 | RUE STE BARBE | 4 | 104 | 294 | 120250€ | 1156€ |
2020-07-02 | 41 | RUE DE SAVOIE | 4 | 106 | 280 | 125950€ | 1188€ |
2022-09-05 | 15 | RUE DE LA TABLE | 5 | 74 | 350 | 169000€ | 2284€ |
2020-07-31 | 202 | RUE LORIS BATIGNANI | 3 | 65 | 386 | 70000€ | 1077€ |
2021-02-22 | 21 | RUE ALEXANDRE DREUX | 6 | 104 | 313 | 80000€ | 769€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DE FORTE | 3 | 90 | 373 | 179000€ | 1989€ |
2022-10-06 | 9 | RUE DE FORTE | 3 | 70 | 385 | 110000€ | 1571€ |
2021-04-12 | 20 | BONVILLERS VILLAGE | 4 | 102 | 130 | 75000€ | 735€ |
2019-07-08 | 10 | RUE DE FORTE | 3 | 65 | 497 | 50000€ | 769€ |